[摘要] 近日，随着南京、苏州、合肥、福州等地公布2015年公积金贷款情况，记者发现，多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。分析认为，这与此前楼市回暖不无关系。当前多地公积金账户处于超负荷使用的状态，可能将影响购房者顺利贷出公积金。
近日，随着南京、苏州、合肥、福州等地公布2015年公积金贷款情况，记者发现，多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。分析认为，这与此前楼市回暖不无关系。当前多地公积金账户处于超负荷使用的状态，可能将影响购房者顺利贷出公积金。
公积金“余额不足”，足以引起相关部门的警惕。一则，从公平性来说，如果“先来先得、后来不得”，公积金的存续性就令人生疑，或者说，这会打击存缴者的信心。二则，贷款资金不足尚且不是底线的问题，更需警惕的，是这种现象会否危及公积金正常提取。保证公积金合理的存量规模，使之维持在“生命线”之上，这是基本的要求。此外，公积金之本意，在于保障存缴者解决住房问题，换言之，是解决存缴者的“房恼”———至于“去库存”，应该是附带的“惠及效应”。事有轻重缓急，不能为了解决开发商的烦恼，盲目扩大公积金贷款规模，更不能因为公积金“余额不足”而戕害制度本身的旨归。
眼下，各地公积金明显捉襟见肘，不管是否与楼市回暖有关系，都应该在触及警戒线的时候，及时启动应急预案：一方面，及时提高门槛、下调额度、上调贷款利率，将公平原则置于效率原则之前；另一方面，压缩地方性公积金新政的自由裁量权，及时采取各种措施，将公积金使用引导到“买房”的需求上来。再比如，利用贴息商业贷款等多种方式，在节流的基础上做好开源工作，确保公积金“不断贷”。
公积金是互助互利的基金，意在便民利民。一旦“余额不足”，当迅疾启动应急程序，确保不穿底、不失信，确保屁股始终坐在存缴者利益这边。
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