[摘要] 5月12日这场大雨，让不少住在顶楼的居民遭遇了漏雨的困扰。
5月12日这场大雨，让不少住在顶楼的居民遭遇了漏雨的困扰。家住苏家屯区香柏路5-3-5号的史先生拨打沈阳晚报新闻热线96009-1称：“我家的房子没法住人了！”
史先生住的是15年楼龄的老楼，当时买的是商品房。经过这么多年，楼体有些老化，以前偶尔有漏雨的情况，但并不厉害。5月3日的那场暴风雨把楼顶的油毡纸吹走了，房顶没有了防水层，现在北卧室根本住不了人。5月12日的这场雨，史先生看了天气预报，提前做了准备，把北卧室的家具全挪走了。家里锅、盆啥的都用上了，大大小小有20多个，他还借了6个大桶，外加一个大澡盆，全用来接水。
史先生联系了产权单位，希望产权单位帮助维修。产权单位让他等待，史先生担心，沈阳马上就要进入雨季，房子漏雨会越来越严重。
沈阳晚报、沈阳网记者调查发现，5月12日这场大雨过后，不少物业公司接到了业主家漏雨的报修电话，老旧弃管小区的情况更严重，各社区忙得不可开交。
房屋漏雨应由谁负责维修？
情况一：私家露台漏水自己修
孙女士住的是高档小区，客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越严重。漏水原因是自家露台上的积雪造成的，而露台是业主的自有财产，现在房子已过了维保期，应由业主负责维修。
情况二：有物业的可求助物业
如果是物业小区，房屋超过维保期的，物业会视情况进行维修。如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。
情况三：单位宿舍找产权单位
一般来说，单位宿舍楼的产权都在单位，房屋维修应由所属单位负责。
情况四：弃管小区找社区协调
被弃管的居民楼出现漏水，居民可以找社区帮忙。社区会把相关问题反映给主管部门，由主管部门帮助解决问题。
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