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营改增试点下月起全面推开 预计全年减税达5000亿
昨日,财政部和国家税务总局在国新办发布会上表示,今年5月1日将全面推开实施营改增试点,目前各项准备工作进展顺利,已完成了准备工作量的80%。 试点覆盖1100余万户纳税人 吹风会上,财政部副部长史耀斌表示,这次改革涉及面更广,新增的四个业态更复杂,实施难度更大,但有信心也有决心打好这场改革的攻坚战。 据了解,此次新增试点的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四大行业涉及纳税人1100万户左右,比前期试点的590多万户增加近一倍。 国家税务总局副局长汪康介绍,目前各项准备工作进展顺利,已完成了准备工作量的80%。汪康说,改革的配套文件已经出齐,征管的移交工作已基本结束,税收征管信息系统的改造升级工作已基本完成。同时,对税务系统40多万税务干部的培训也已基本结束。 确保所有行业税负只减不增 在今年的政府工作报告中,李克强提出全面实行营改增,并要确保所有行业税负只减不增。对此,史耀斌表示,将从两大方面来落实。首先制度的设计体现只减不增,比如原来在营业税上的优惠政策改革以后继续延续,比如说养老、医疗、教育、金融机构的同业往来等等,继续实施免税。其次在政策执行方面,财税干部将帮助培训企业的财
房天下2016-04-13
青青园中草,让爱说出口
2016年4月9日,在阳光灿烂的午后,百位小朋友与家长相聚在东岸首府。他们载歌载舞、童话表演、大声表白,与全体员工们共同度过了一个快乐又温暖的周六。 当天下午,小宝贝们在老师的带领下,规规矩矩的做成一排,家长们则是在贵宾席上入座,暖洋洋的看着可爱的小宝贝们。在《白雪公主》的童话表演中,活动拉开序幕。东岸首府的员工们全员上阵,绘声绘色、惟妙惟肖的表演起来,小朋友们看得津津有味,家长们连连鼓掌,整个会场喜气洋洋。 紧接着,到了小朋友们的才艺表演时间。上场的小朋友那是神气十足,格外欢乐。其中,一小女神震住了全场,那婉婉动听的声音、活泼生动的眼神、自然流畅的演讲,不得不让在场的所有家长连连称赞、不由得竖起大拇指!令小宝宝期待的肉肉植物DIY,可忙坏了小朋友!一颗、两颗,花盆栽不下,花根进不去,肉肉花瓣落了叶,小宝贝们手忙脚乱、汗珠直冒,终,在老师和工作人员的帮助下,全体宝贝都栽肉成功,欢乐的手舞足蹈! 整个活动,温暖人心的,便是宝宝向父母表白的环节。小小的宝宝,在主持人的带领下,一个个面向父母,对妈妈、爸爸勇敢说爱,并勇敢的拥抱他们。在场的家长们,有的红了眼眶,有的涨红了脸庞,但心里都是暖暖
房天下2016-04-13
多地下调社保费率 小企业减负不动养老医保:没用
目前,中国企业和个人缴纳的社会保险费率总和占工资的比重较高,造成企业负担过重。鉴于当前经济形势不景气以及企业利润持续下滑,降低社会保险费率、为企业减负,成为应有之义。 日前公布的"十三五"规划纲要提出,将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着,未来随着生育保险和基本医疗保险的合并,人们熟悉的"五险一金"或将变为"四险一金"。纲要还提出,适当降低社会保险费率。 这一轮降费率,将为企业带来多少"降成本"利好? 中国劳动学会副会长苏海南接受《中国经济周刊》记者采访时表示,通过降低三项社会保险费率,能为企业减轻一些负担,假设某企业工资总额1亿,降一个点社保费就可省100万以上;若企业工资总额100亿元,则可节省一个亿以上。 先降低工伤、失业、生育三险费率 专家:这三险结余较多、规模较小 社会保险费率,是指单位和个人缴纳的社会保险费占缴费工资的比例。我国城镇职工法定社会保险为五项,即职工基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。 人社部近公布的数据显示,当前,我国社会保险五项费率合计为39.25%,总体偏高。为此,"十三五"规划纲要提出,适当降低社会保险费率。更早之前,在去年召开
房天下2016-04-12
财政部:确保 行业税负只减不增
财政部、税务总局今天(4月12日)召开发布会,介绍了全面推进营改增试点工作开展情况。财政部副部长史耀斌表示,今年《 工作报告》明确要求,全面实施营改增,要确保 行业税负只减不增。这既是改革的目标之一,也是一项重大的政治任务。 据央广网消息,为落实这一要求,财政部、税务总局从政策设计和政策执行两方面开展工作。政策设计方面,两部门按照营业税税负平移的方法测算确定了各试点行业的试点税率。同时,对4个行业原税收优惠政策予以延续,如,对养老、医疗、 、金融机构同业往来、彩票发行等继续实施 ,延续个人转让住房的征 政策等;对老合同和老项目实 策平转,如,允许建筑工程老合同、房地产老项目选择适用简易计税方法计税等;对特定行业制定了过渡性优惠措施,如,允许新开工的甲供材建筑工程选择简易计税、允许房地产开发企业扣除土地购置成本、对金融机构尚未收到的贷款利息在实际收到时征税、对原适用3%税率的文化体育服务允许选择简易计税等。 史耀斌称,通过上述安排,总体可实现 行业全面减税、绝大部份企业税负有不同程度降低。 另据了解,财政部、税务总局布置了各级财税部门要不折不扣落实好各项政策,确保政策落地。同时,加强对
房天下2016-04-12
卖二手房想挣得更多不得不知的3点
二手房市场向来变幻莫测。一会儿,北京某套二手房一夜 70万,买家也追涨成交;而上海一套二手房,一夜 160万,卖方说价格可以再商量。面对如此不稳定的二手房市场,作为业主怎么定价赚钱?何时 何时适当 ,才能把房子卖出一个好价钱呢? 紧跟政策 要想把房子卖出好价钱,必须认清政策风向。当政策在收紧信贷或是提高缴存社保年限等买房门槛,就表示 要限制部分购买力。 这时,如果你的房子是属于位置比较好的刚需或者改善型普通住宅,那仍有 空间。因为市场整体购买力虽然缩小,但对于好房子的需求始终旺盛。购买力就像弹簧一样,越是压制,反弹越强。 的调控,更激发起了人们对房源紧俏、房价上涨的预期。所以,你可以大胆 ,但也别一下子涨太多,容易吓跑购房者。 如果你的房子各方面条件并不太理想,那就别 了。限购限贷对各方面都很平庸的房子影响大,这部分房屋的购买力会下降。所以,遇到合理的购房者,在合理的价格就卖掉,千万别太贪。如果你要卖的是豪宅、别墅,遇到限购限贷政策时也要小心。虽然房屋条件没话说,但在贷款难的时候,价格太高的房子更难觅得买家。 看准市场 任凭政策呼风唤雨,但归根到底,房价潮起潮落还是由市场供需决定的。
房天下2016-04-12
二孩政策放慢老龄化 但老人人口仍会翻番
横向比较,中国养老工作仍有不足 今天我们主要谈老龄化的问题。先给大家看两张图,我们现在的老年人人口比例跟 相比是一个什么状况,到2050年又是一个什么样的状况? 我选了 上10个老年人口比例高的国家,有一张图按65岁以上的比例,另一张图是按60岁算的。如果按65岁以上的比例,2014年底的我们的数据是10.1%,去年是10.5%。我们看前10位的国家里,日本排 ,65岁以上的比例占到26%,后边的9个国家都是欧洲国家,平均下来在20%左右。比 上老龄化严重的国家,我们的老年人人口比例只有它的一半,但是我们的老龄问题在近这几年才引起重视,而欧洲是在很长的时间里面就已经在开始应对,因此如果要是横向的比较,还是存在很多不足。 比如说养老保险, 上 个出现在德国,1889年德国就开始推行了养老保险,瑞典也是在1895年左右开始推行养老保险,在很长的时间里不断进行完善,而我们在这两年才开始实现养老保险的制度覆盖,这里面还有很多的工作要做,我们看到发展,也要了解不足在什么地方。 生育政策不调整,老龄化问题将更严重 到了2050年,如果按60岁就算是老年人的话,日本将会达到42.5%。这是一个什么
房天下2016-04-11
土地出让收支双降 高库存压力下开发商购地谨慎
4月5日,财政部公布了2015年土地出让收入情况。2015年,固定资产 是房地产 增速大幅回落,经济增速放缓,土地市场需求不足,土地出让收支规模出现"双降"。 数据显示,2015年,缴入国库的土地出让收入33657.73亿元,同比下降21.6%。受此影响,去年土地出让支出33727.78亿元,同比下降18.5%。当年,从土地出让中计提的 资金、农田水利建设资金分别为436.69亿元和423.51亿元,同比下降33.4%和35.6%。 去年土地出让收入前三季度持续下降,第四季度回升 财政部有关负责人表示,去年土地出让收入呈现的主要特征是,前三季度持续下降,第四季度止跌回升。 和地方陆续出台稳定房地产发展政策,促使下半年房地产市场需求逐步释放,带动第四季度用地需求回暖。具体来看,前三季度分别下降34.6%、37.9%、26.0%,第四季度增长9.5%。 土地出让收入减少的主要原因有以下三点: ,土地市场需求不足。2015年,国有建设用地实际供应量为53.36万公顷,同比下降12.5%。其中,房地产用地供应11.98万公顷,下降20.9%;基础设施等其他用地供应28.90万公顷,下降7.1
房天下2016-04-11
房协原副会长:今年房地产市场总体上会好于去年
中国房地产业协会原副会长朱中一:今年房地产市场总体上会好于去年。 去年二季度以来,在一系列支持居民住房合理消费政策的引导下,的房地产市场,主要是商品房的销售量和销售额明显企稳回升。这种态势以一线城市为主导,逐步传递到一些二线城市和少数的三四线城市。2015年全年商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%。商品房销售额87281亿元,同比增长14.4%,创历史新高。对国家的稳增长和地方的财政收入做出了贡献。但城市间的分化拉大,的库存量、特别是三、四线城市的库存量增加。与此相关,2015年四个季度的房地产开发投资同比增幅分别为8.5%、2.3%、-0.6%、-3.2%,呈现逐季回落态势,全年房地产开发投资从年初的10.4%一路下滑到1%。 2016年1-2月,在国家下调个人住房贷款首付比例和调整房地产交易环节契税、营业税的优惠政策及与去年政策的累加下,商品房销售面积、销售额又同比增长了28.2%和43.6%。在销售快速上升的带动下,房屋新开工面积、竣工面积也改变了去年全年分别同比下降14%、6.9%的情况,分别同比增长了13.7%和28.9%,房企土地购置面积同比下降幅度也明
房天下2016-04-11
营口港重磅演绎“新东方快车”
3月30日,"营满欧"海铁联运大通道的首趟回程班列从俄罗斯新西伯利亚·克列西哈发出,4月9日,经满洲里口岸入境运抵营口港。该回程班列满载45个40英尺集装箱的木制品,将以营口港为分拨中心,在鲅鱼圈口岸清关后,通过海运的方式分拨至天津、上海、广州等地。 同日,营口港TREST精品班列(营口港——莫斯科霍夫里诺)首发,TREST是营口港与俄铁集装箱公司、莫斯科霍夫里诺车站联合打造的快速国际班列,是营口港相继开通6条中欧班列后,再推出的一个高端服务品牌。TREST精品班列固定每周一班,每周六14:00准时发车,鲅鱼圈港至霍夫里诺全程运输时间10天,是中俄铁路运输史上运行速度快的班列,该班列在后贝加尔整列换装、全程不拆解。 "营满欧"回程班列是营口港积极落实与俄罗斯铁路股份有限公司签署的《合作备忘录》,贯彻辽宁省委书记李希访俄期间提出的"将营口港与俄铁的合作打造成为辽宁省与俄罗斯合作的成功典范"具体要求的重要举措,标志着按照集团"TEU"战略整体部署,营口港与俄铁的合作进入全面合作的新的提升阶段。 "营满欧"回程班列通过营口港已经开行的6条"营满欧"中欧
中国营口2016-04-11
4月30日 我市春季房交会将在乐淘会展 举行
记者从市房产交易管理 了解到,我市拟定于本月30日——5月4日在营口乐淘会展 (少年宫广场西侧)举办2016营口春季房地产展示交易会。 此次房交会将以认真贯彻落实 、省、市关于"去库存"工作的政策和措施,全面促进我市房地产业稳增长、调结构、促改革、惠民生,进一步保持房地产业平稳健康发展,激发我市房地产市场刚性需求和改善性需要,拉动住房消费。 本届房交会市区(站前区、西市区、老边区、沿海产业基地)所辖房地产开发企业,已经取得商品房销预售许可证的约40个房地产开发项目参展。 据了解,本届房交会在优惠政策方面有所调整。除了对农民工、外来就业大学生、现役军人及非营口籍退役士兵在我市租、购房屋享受 给予的常态化优惠政策外,其他购房者将不再享受房交会期间购房补贴等优惠政策。 将购房优惠补贴资金主要用于城市基础设施、公共服务配套设施等建设,尤其侧重对沿海产业基地、营东新城等新区的交通、医疗、 、卫生等设施的完善。变购房补贴为补齐短板。届时房交会组委会将会同参展开发企业共同推出购房 、特价房、买房赠物业费等促销活动。
中国营口2016-04-11