楼盘热评榜
1奥泰格林山水城4500元/㎡172条点评
2山水文苑2500元/㎡143条点评
3三星阳光家园3880元/㎡168条点评- 4MOMA峰汇161条点评
- 5红旗家园147条点评
- 6城南公馆154条点评
- 7盛景红海河147条点评
- 8湾畔书香门第158条点评
- 9金城明珠145条点评
- 10水岸新都147条点评
如约而至!湛江远洋城31号楼B单元盛大交付 质敬理想答卷
交付,是理想生活的起点,也是心向美好的抵达。 随着时代浪潮的发展,购房逻辑正在发生改变,“交付力”成为市场和购房者对于一家房企认知的重要标准;当许多楼盘还在努力寻求“保交付且保质交付”这个命题答案时,湛江远洋城用行动给出了自己的答案。远洋城以匠心致初心,始终以品质为笔,诚信为墨,在时光里书写对业主的每一份承诺。 归家序章,美好启封 2025年5月14日,一场关于“家”的约定,在湛江远洋城如期而至。这不仅是一次钥匙的交接,更是一场品质的见证——远洋城以严苛的工艺标准、细致的服务流程,将蓝图上的承诺一一兑现,为业主呈递一份关于理想生活的答卷。 品质鉴证,匠心护航 步履所至,皆是美好;目之所及,皆为圆满。四处可见的贴心标语、烘托喜悦氛围的红毯与鲜花,精致的归家贺礼,这是一场远洋城为业主们多维度精心筹备的交心之旅,更是酝酿已久的品质与信任的双向奔赴。 在交付过程中,项目工作人员热情接待,耐心倾听需求,从签到指引到文件签署,每个环节清晰流畅;一对一验房师全程陪同,手持专业设备,细致核验墙面平整度、门窗密封性、防水工艺等细节,不放过每一处接缝与转角。 对于业主的疑问,验房师以专业视角详尽解答,并
湛江楼市8小时前
建发九龙观唐二期TOD重磅登场,革新生活想象~
在南昌城市发展的浪潮中, 建发九龙观唐 二期TOD以现象级姿态惊艳亮相,以地铁枢纽为核、全能配套为翼,重塑理想生活版图,成为全城瞩目的置业热点! 效果图 轨交枢纽,无缝链接城市脉搏 建发九龙观唐 二期TOD占据优越位置,与地铁4号线怀玉山大道站无缝接驳,真正实现“地铁到站即到家”的便捷体验。直线距离约700米达国博站,约1公里抵达达南昌西站,2站畅达南昌西站、市民中心,3站抵达融创茂、九龙湖公园,4站直通国体中心、朝阳新城。更与朝阳大桥、生米大桥等城市要道紧密相连,轻松跨越赣江两岸,串联朝阳、象湖滨江等热门板块,让全城繁华触手可及。 区位图 全能配套,一步尽享万象精彩 家门口即是约6.2万方建发湾悦天地,下楼即入购物、休闲、娱乐的缤纷世界;约700米抵达南师付小,社区内自建幼儿园,一站式优质教育护航孩子成长。从日常生活到精神需求,每一处细节都为品质生活精心考量。 东方美学,匠造诗意栖居 项目以新中式建筑美学为蓝本,打造约49米巍峨府门,歇山顶规制尽显尊崇;八级台阶步步向上,寓意人生进阶;金龙池五口雕花,寄寓祥瑞顺遂;超7米长《海天落照图》历经数十道工艺雕琢,东方雅韵扑面而来。社区遵循
房小宝9小时前
现房销售有面积差吗
现房销售也存在面积差异问题。尽管现房销售是指房屋已经建成并可以直接交付给购房者,但在实际交易过程中,仍然可能会出现面积差异。这种差异主要是由于测量误差、设计变更等原因造成的。 购房者在签订购房合同时,应明确面积差异的处理方式。通常,合同会规定面积误差在3%以内的部分按多退少补原则处理,超出3%的部分则有不同的处理方式。 在实际操作中,开发商可能会采用不同的计算方式来补差价,例如按套内面积或建筑面积计算。有些开发商还会在补充协议中设定更有利于自己的条款,购房者需特别注意。 现房面积有误差怎么办 现房面积有误差时,可以采取以下措施: 1、了解误差原因和规定:首先,需要与开发商或房屋管理部门联系,了解面积差异的原因及规定。如果误差在合理范围内(通常是±3%),则按合同约定处理;如果误差超出合理范围,则需要进一步处理。 2、测量和核实:如果怀疑现房面积有误差,可以请第三方进行测量核实。如果第三方测绘的面积与开发商提供的面积差距较大,可以向房管局报告并要求重新测绘和计算房屋面积,以确保权益不受损害。 3、协商和诉讼:如果双方对面积差异的处理办法无法达成一致,可以通过协商
保山楼市9小时前
腾冲香槟国际适不适合刚需客户购买?
腾冲香槟国际位于腾冲市北侧的新城中心,火山路与金塘路交汇处,项目占地130亩,总建筑面积达23万平方米,容积率1.99,绿地率35.02%,建筑密度为30%,整体规划疏密有致,采用新法式建筑风格,错落有致,视野开阔。 一、户型设计合理,满足多样需求 腾冲香槟国际的户型设计灵活多变,面积从54㎡到161㎡,涵盖一房到五房,无论是独居青年、新婚夫妇,还是三口之家、三代同堂,都能找到适合自己的房源。其户型设计注重空间利用率,通过“N+1”可变空间满足家庭成长需求,例如约139㎡户型可灵活改造为四房或五房,赠送面积大,功能分区明确,兼具实用性与经济性。 二、配套设施完善,生活便利 1.交通便利 项目周边交通便捷,形成“三横三纵”的交通体系,多条公交线路穿梭,出行轻松。直线距离腾冲市区5.3公里、西部客运站1.7公里,东临火山路,南靠主一路,交通十分便利。 2.生活配套齐全 项目2公里范围内,梦幻腾冲大剧院、腾冲市中医院、政务中心等生活休闲配套一应俱全。周边还有世纪城商业区、启迪冰雪小镇商业街、市中医院及多所银行,自建近万平法式风情商业街,满足购物、医疗等日常需求。 3.教育资源丰富 项目周边
保山楼市9小时前
买房怎么看小区绿化情况
1、绿地率是指绿地面积占土地面积的百分比,通常新区建设的绿地率不应低于30%,而好的绿化环境通常要求绿地率达到35%以上。绿地率是衡量小区绿化环境的重要指标。 2、绿化率是指绿化垂直投影面积之和占占地面积的百分比,相对而言较为宽泛,包括树木的影子等。绿化率一般要比绿地率高一些。 3、观察绿化面积和植物种类:注意小区内的绿地面积、植物种类及其搭配是否合理,是否有四季观赏植物,以及是否有枯萎或病虫害等问题。 4、检查绿化设施:观察是否有休闲步道、花坛、假山等景观元素,这些不仅能增加小区的美观度,也为居民提供了休闲娱乐的空间。 小区绿化率45%怎么样 1、居住环境更舒适:较高的绿化率意味着小区内有大量的植被覆盖,能有效吸附灰尘、降低噪音,为居民营造出安静、整洁的居住环境。同时,丰富的绿植也能增加空气中的负氧离子含量,使空气更加清新,有利于居民的身体健康。 2、景观效果好:绿化率高为园林景观设计提供了更多空间,小区内可以布置各种花卉、树木、草坪,形成层次丰富、四季有景的景观,提升小区的整体美观度和品质感,为居民带来视觉上的享受。 3、休闲空间充足:在绿化区域中通常会规
保山楼市9小时前
红谷滩旁的“宝藏别墅”来了,一起来看看~
家人们!南昌有钱人都在盯的神仙别墅来了!绿城30年造豪宅的老把式,联手常年霸榜的万科物业,直接把顶流配置给咱拉满! 实景图 要说 绿城玫瑰园 的地段,那真是“脚踩红谷滩,手摸城市芯”!经开区这块guo家级经济区的烫金地段,高精尖企业扎堆、大学比奶茶店还多。开车一脚油门就到红谷滩,市政府、T16、万达商圈全在“2公里生活圈”,买包烟的功夫就能逛遍南昌顶奢商场! 区位图 再唠唠 绿城玫瑰园 的房子本身,纯法式联排别墅总共就173套,手慢真的拍大腿!外立面用的是泡了100天、精挑细选的“黄金麻”石材,光墙面成本都够买辆豪车。屋顶天窗是全球顶流威卢克斯,连瓦片都是英红瓦这种“瓦界爱马仕”,妥妥的豪宅配置! 实景图 住这儿才叫生活!推开窗就是环球公园、碟子湖公园,下楼就能挥杆高尔夫,呼吸的都是“长寿负氧离子”。家里老人遛弯、孩子撒欢,根本不用愁没地儿去。户型更是绝绝子,5.18米挑高客厅,请客吃饭排面拉满;户户送南院,种点花花草草、搭个烧烤架,周末聚会直接省掉网红打卡地的钱! 实景图 重点来了!纯别墅区保值属性拉满,周边二手房涨它更激烈,跌的时候它就是“保值小金库”。现在173席实景现房,法式
房小宝9小时前
体育公园片区2023-35#宅地恢复挂牌 明日竞价!
近日,前期中止出让活动的位于体育公园片区的2023-35#宅地恢复出让,并将于5月16日公开竞价! 以下为该地块详情: 2023-35#地块 宗地位置:奥体路以东、平山卫街以北、博州路以西 宗地面积:61221㎡(合91.8315亩) 土地用途:城镇住宅用地 容积率:1.2-1.9 起拍价:51426万元 起拍单价:560.00万/亩 起拍楼面价:4421.08元/㎡ 竞价日期:5月16日 该地块建设条件中指出,项目应按照《聊城市高品质住宅试点项目管理办法(试行)》要求,实施市级高品质住宅开发建设项目试点。且项目容积率仅为1.2-1.9,未来产品或将以洋房、小高层为主。 2023-35#地块位于奥体路以东、平山卫街以北、博州路以西,属于体育公园片区,地块近邻奥森小学,东昌府区外国语学校等优质教育资源,全龄段教育齐备;举步即达体育公园、聊城工人文化宫(市游泳馆)等,健康运动就在家门口;商圈方面,周边分布有华盛超市·邻里中心、东昌广场(建设中)等,满足日常生活所需。 目前,地块所在片区内在售楼盘分布有城市玖玺东区(均价10800-12000元/㎡)、盛世学府(均价9800-10000元/
监社御史10小时前
投资日本房产前这5件事一定要注意⚠️
这几年很多朋友都开始关注日本房产,不管是想做资产配置,还是开民宿赚収益,买之前请一定冷静! 作为日本不动产投资中介,总结5个关键点,都是我自己踩过/客户踩过的坑: 1、地段不是只看“中心地带”! 很多人以为“买在东京、大阪市中心”就稳赚,其实要看的是—— ✅ 地铁/公交便利性(站名好听≠交通方便) ✅ 租客属性匹配(学生区适合小户型,商务区适合套房) ✅ 周边配套 &房屋管理状况 我见过有人买在“名气大的老旧商圈”,结果空置率高、维修贵,根本租不出去! 2、用途限制要搞清楚,不然可能违法 房子分很多种:住宅用地 / 商业用地 / 工业用地,用途不同=能否经营民宿、办公室、餐饮店也不同。 ❗特别注意:不是所有住宅都能做民宿!住宅区常有“住専地域”限制,不能营业。商业区/特区民泊区域则可能允许,但要申请许可。买前一定要确认「用途地域+建筑许可条件」。 3、想做民宿?一定要申请合法许可 你可能听说过Airbnb,但在日本“偷偷做民宿”是违法的。合法经营方式通常有两种: ・旅馆业许可:要求高,但可以全年营业 ・特区民泊:东京/大阪部分区域适用,有天数限制(如每年180天) 不同区域
东和丽都10小时前
嘉兴提取住房公积金可直付二手房首付款了!
来源:嘉兴公积金 为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,切实减轻缴存职工家庭购买自住住房支付首付款的资金压力,更好地满足职工刚性和改善性合理住房需求,我市自5月15日起提取住房公积金可直接支付二手房首付款。 一、 适用范围 符合以下条件的购房人及其直系亲属(指配偶、父母、子女,下同,以下简称“申请人”)可申请提取个人住房公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款: (一)在嘉兴市行政区域内购买二手自住住房;(二)申请人家庭名下无未结清的住房公积金贷款。 二、 提取额度 (一)申请人合计提取住房公积金的总额不得超过《浙江省存量房买卖合同》中约定的首付款金额,且不超过当日个人住房公积金账户余额。 (二)拟申请住房公积金贷款的,个人住房公积金账户内应留出符合贷款规定的留存金额(符合存贷不挂钩政策的除外),提取总额与住房公积金贷款额合计不得超过房屋总价。 三、 申请材料 (一)申请人身份证明;(二)属于直系亲属关系申请提取的,提供直系亲属关系证明(或签署关系承诺书);(三)《职工提取住房公积金支付二手房首付款承诺书》(以下简称《承诺书》);(四)房屋出售方身份证明、本人在受托银行范
嘉兴房天天10小时前
花语禾府 | 改善一步到位,在嘉兴兑现生活的奢享
项目地址:嘉兴市南湖区商务大道与长水路交叉口 VIP line:0573-88882027 温馨提示: 嘉兴鹏源房地产开发有限公司为项目开发商,中铁建城市开发有限公司为代建代销管理方。项目周边环境、交通、商业、周边幼儿园、学校等教育资源配套情况、学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等)及其他配套设施介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。相关信息以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准,可能因政府相关规划、规定等原因发生变化。本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告在发布后可能发生变化,不再另行通知,敬请关注新消息。本广告发布于:2025年5月,有效期1个月。预售证号:嘉房预许字(2024)第00118号
嘉兴房天天10小时前