房产热榜
楼盘热评榜
1奥泰格林山水城4500元/㎡175条点评
2三星阳光家园3880元/㎡171条点评
3MOMA峰汇6500元/㎡起165条点评- 4水岸新都151条点评
- 5辽海·中盐新城153条点评
- 6国际新城155条点评
- 7金泰城二期165条点评
- 8心悦购物广场151条点评
- 9亚龙湾壹号183条点评
- 10清河湾109条点评
最高溢价率54.36%!武汉5宗涉宅用地收金近29亿元
6月30日,武汉迎来5宗涉宅用地出让,其中长江新区2宗,武昌区、汉阳区、江岸区各1宗,总土地出让面积175521平方米,总规划建筑面积352259平方米,总起始价24.457亿元。最终3宗地块底价成交、2宗溢价成交,共收金28.997亿元。另外,原定于今日出让的P(2025)027号、048号地块此前已公告终止出让。 今日土拍最热门的地块为江岸区中山大道与新兴街交会处地块(新兴街二、三期地块),编号P(2025)049号,土地面积18277平方米,规划建筑面积23800平方米,容积率1.3,建筑限高24m,起始价4.305亿元,起始楼面价18088元/平方米。该地块吸引了至少11家竞买人参与,经过106轮竞价,最终武汉旭尚房地产开发有限公司(绿城)以总价6.645亿元竞得该地块,成交楼面价27920元/平方米,溢价率54.36%。
中国房地产报1小时前
天津15宗涉宅用地87.77亿元成交
6月30日,天津成功出让15宗涉宅用地,1宗溢价成交,14宗底价成交,共收金87.77亿元。 津西双(挂)2025-14号地块,位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口,土地面积16778.9平方米,规划建筑面积35235平方米,起始价66400万元,起始楼面价21002元/平方米。最终天津中海海盈地产有限公司(中海)以总价74000万元竞得该地块,成交楼面价21002元/平方米,溢价率11.45%。
中国房地产报1小时前
对话李港:作为国家标准起草者,格峰如何用装配式晾晒中心构建智能家居生态
在智能家居行业加速迭代的浪潮中,格峰电气嘉兴有限公司以“隐藏式晾衣机发明者”的身份,重新定义了空间的价值。作为电动晾衣机国家标准GB/T 家用和类似用途电器的安全第123部分电动晾衣机的特殊要求》主要起草单位和“专精特新”行业小巨人,格峰始终以“不为短暂利益出卖未来”为核心价值观,在创始人李港的带领下,完成了从集成吊顶企业到全球晾晒行业引领者的蜕变。近日,李港接受记者专访,深度解析格峰的创新基因与战略布局。 从0到1的中国创造:隐藏式晾衣机的诞生密码 早些年,李港在国外考察时总遇到晾晒痛点:欧美普遍没有晾晒习惯,他们文化有不暴露隐私的约束,所以在酒店找不到晾晒的地方,但空间显得格外开阔通透,没有了遮挡,心旷神怡。一回到国内,虽然在传统晾衣架上晾晒很方便,但映入眼帘的是阳台密密麻麻的衣物,原本美好的视野被杂乱取代,好心情也随之消散。在反复经历这样的落差后,李港萌生出一个大胆的想法:能不能设计一款产品,既解决欧美国家的晾晒需求痛点,又能让国内阳台告别杂乱?他希望这款产品能将国外空间美学与国内晾晒实用性融合,让晾晒回归美学,用科技服务生活,这便是格峰转型研发隐藏式晾衣机的初心。 2017年
居有所10小时前
夫妻贷款买房征信记录都显示吗
夫妻贷款买房,双方的征信记录都会显示相关信息。在申请房贷时,银行等金融机构会同时查询夫妻双方的征信情况,因为夫妻共同申请房贷属于共同债务。 一方面,主借款人的征信报告中会详细记录该笔房贷的申请、审批、发放以及后续的还款等信息,包括贷款金额、贷款期限、还款状态等关键内容。另一方面,次贷人的征信报告中同样会体现这笔共同债务的相关信息。 若在还款过程中出现过期等不良记录,夫妻双方的征信都会受到负面影响。这可能对未来双方再次申请贷款、信用卡等金融业务产生不利影响,如提高贷款利率、降低贷款额度甚至导致贷款申请被拒。所以夫妻双方在共同申请房贷后,都应重视按时足额还款,维护良好的征信记录,以保障自身金融信用状况和未来金融活动的顺利进行。 买房夫妻一方征信有问题怎么办 如果买房时夫妻一方征信有问题,可按以下方式处理: 1. 以另一方名义贷款:如果另一方征信良好,可以以其单独的名义申请住房贷款。不过,这需要提供足够的收得证明等材料以证明其还款能力,因为银行在审批贷款时会考虑借款人的整体还款能力。 2. 尝试增加共同还款人:可以寻找征信良好、有稳定收得的亲属(如父母)作为共同还款人。共同还款人的加入能够
保山楼市15小时前
购房首期款和定金可以退吗
很多人买房时一冲动交了定金甚至首付,事后想退,却卡在“钱能不能退”这一步。今天,我们就来把这件事说明白。 先说首付款。 这个钱能不能退,关键看是谁违约。 如果是开发商的问题,比如:房子延期严重、质量不合格、证件不齐全,那你有权解除合同,首付可以退回来。 但如果是你这边反悔,比如只是后悔了、贷款没批、换主意了,这种属于购房人违约,首付款一般是不能退的。 再说定金。 定金可不只是“占个坑”的意思,法律上有讲究: 要是你交了定金又毁约了,那这个钱你是拿不回来的;但如果是开发商毁约,那他们得双倍退定金! 还有一种情况:如果是双方都没过错,比如政策变动、房子没法办证等等,合同自然终止,那开发商要原路退定金,不能赖账。 那如果真的要退房怎么办?流程是这样的: 初 步,跟开发商谈。把退房理由说明白,比如延期交房、房屋质量不过关等,尽量协商解决。 第二步,签协议。协商同意后,要签一份退房协议,写清楚退款金额、时间、违约责任等等,别只是口头答应。 第三步,提交材料。包括购房合同、付款凭证、身份证这些资料,有些开发商还会查验房子有没有损坏,能不能再卖出去。 第四步,办理撤销手续。开发商要去房管局撤销备
保山楼市16小时前
凤起云庐二期就要来了,你看它吗?
南昌的购房者们,又有新盼头了! 凤起云庐 二期,正带着万众瞩目的期待,大步向我们走来!消息一经传出,就在南昌楼市激起千层浪,大家纷纷翘首以盼,讨论不断。它究竟有何魅力,能让这么多人关注?不妨跟着我一起深入了解一下。 实景图 延续杭派精工,纯洋房社区再升级 凤起云庐 一期凭借独特的杭派风格和出色品质,在南昌经开区站稳脚跟,收获众多好评。而二期将延续这一杭派精工血统,在此基础上进一步升级。据了解,二期将打造纯洋房社区,这在如今的市场上可不多见,无疑给追求居住品质的购房者提供了更纯粹的选择 。从规划来看,地块位于经开区桂苑大道(青岚水渠)以东、双港西大街绿地以南、规划路以西、规划香樟路以北,位置优越。69.51亩的占地面积,1.0 效果图 配套醇熟,生活便捷无忧 二期周边配套十分成熟。商业上,与经开IM乐盈广场紧邻,经开天虹商业、旭辉Cmall等也分布在周边,日常购物、休闲娱乐都能轻松满足。教育资源丰富,直线3km范围内,幼儿园、小学、中学一应俱全,如昌北第二中小学青岚校区、南昌市第十中学经开校区等,孩子上学不用愁。医疗保障也到位,楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院,为家人健康保驾护
房小宝16小时前
市政锦绣朝阳终于面市了,这个价格太惊喜了
盼星星盼月亮, 市政锦绣朝阳 终于揭开神秘面纱,震撼面市!一登场,便凭借超高性价比在南昌楼市激起千层浪,尤其是这价格,实在太惊喜,让无数购房者心动不已! 实拍图 市政锦绣朝阳 楼面价仅5952元/㎡ ,与此前区域标杆项目江投朝阳春天相比,低了738元/㎡,这样的成本优势,直接反映在销售价格上,给足了购房者实惠。目前项目放风价相当诱人,小高层起步价预计12999元/㎡起,洋房起价14999元/㎡起 。像小高层115平起步总价大概149万左右,洋房111平起步价166万左右,123平起步价190万左右。在房价高企的当下,这样的价格在朝阳新城核心区,堪称“性价比之王”。 项目由南昌市政公用与南昌市西湖城投两大国企强强联合打造,品质有保障,实力信得过。总建筑面积约11万㎡,规划634户,是“锦绣系”又一扛鼎之作。择址朝阳正轴芯,地段优势明显。 区位图 这里交通便捷,3大交通枢纽环绕,出门即达沿江快速路,约500米抵达地铁4号线云天路站,紧邻南昌一环线高架,多维立体交通,畅达全城。商业配套丰富,以大悦城为中轴,万象城与华侨城商圈环绕,约1.5km范围内,绿滋肴、天虹、万达等商业体环伺,满足生活
房小宝16小时前
蓬勃盛夏,家境盎然|宝峰山语6月工程播报
亲爱的家人们:见字如晤,展信安好。 夏日渐浓,枝叶渐茂,时光的轨迹,承载着岁月的果实。宝峰山语以匠心沉淀品质,带来理想的生活居所。于此,借着盛夏的明媚与灿烂,敬呈六月家书一封,著写生活真意,共鉴美好新颜。 宝峰山语2025年6月 宝峰山语新工程进度 恭请启阅 悦山楼-宽境洋房7组团新工程进度 夏意清风徐徐佛面,工人们正以精益求精的态度,将对建筑品质的初心,全情投入施工建设中用实际行动践行晋商大企的责任与担当精心打磨建筑细节,温情匠筑理想家园以精工品质悉心诠释幸福期许。 工程播报将持续为您更新,敬请期待
保山楼市16小时前
掼出智趣,聚暖邻里|黑温泉首届掼蛋友谊赛圆满结束
6月28日 午后,邻里中心二楼棋牌室化身“掼蛋江湖”!32位业主牌友齐聚黑温泉首届邻里掼蛋友谊赛 ,在“泉中掼蛋,智趣提升”的主题下,展开一场智慧与默契的较量。 赛事直击:牌逢对手,妙招频出 淘汰赛制激战4h :从32强到巅峰对决,业主们运筹帷幄,即使是现场抽签临时组队也搭档默契,牌桌间尽是欢声笑语与掌声喝彩。 人人有礼温情满满 :每位参赛者业主均获赠 「定制掼蛋扑克」 ,让欢乐延续至家门,赛后和邻里朋友接着玩。 温情时刻:以牌会友,邻里生花 拉近邻里情 这不仅是一场竞技,更是一次邻里情谊的升温。新老业主因牌结缘,切磋中传递笑语,方寸牌桌拉近彼此距离,诠释 “远亲不如近邻” 的社区温度。 未来可期 首届黑温泉邻里掼蛋友谊赛圆满结束,为黑温泉社区文化添上浓墨重彩的一笔。我们将持续打造“ 有温度、有乐趣 ”的邻里平台,期待下次活动与您再相聚!
保山楼市16小时前
新一波稳楼市大招来了,好房子标准是什么?
2025年下半年,房地产市场迎来了一轮力度空前的政策组合拳。从国务院会议到央行降准,从公积金利率下调到首付比例创新低,这一系列稳楼市政策正在重塑行业格局。那么,在这个政策红利期,什么样的房子才能被称为真正的好房子?让我们从政策导向和市场反应两个维度深入分析。 政策层面释放的信号非常明确。国务院首次提出建立房地产发展新模式,将"好房子"建设上升为国家战略。这个提法背后是住房理念的根本转变——从追求数量到注重质量,从满足居住到提升品质。配套的土地、规划、财政支持政策,实际上是为开发商划出了清晰的发展赛道。那些仍然抱着高周转、低品质开发思维的企业,很可能会被这轮政策调整淘汰出局。 从金融政策来看,降准释放的1万亿流动性叠加公积金利率下调,直接降低了购房者的月供压力。以100万贷款30年期计算,利息节省近5万元,这相当于变相提高了购买力。但值得注意的是,这些政策红利更倾向于支持"好房子"的购买,因为一线城市房价已出现2.5%的同比上涨,而三四线城市库存仍然高企,说明资金正在向优质资产集中。 什么样的房子符合"好房子"标准?首先必须是符合新时代居住需求的住宅。在二线城市通过城中村改造释放0.7
监社御史17小时前
